سوالات مرتبط با " حیاط ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " حیاط ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " حیاط ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

قرارداد خرید سهم ساختمان
در یک صورت جلسه ای با فرم قرارداد شرکت ثبتی به استعلام و شماره درج شده در یک قرارداد 3سهم از 15 سهم یک ساختمان در مرحله اخذ پروانه با مدیر عامل شرکت انعقاد گردیده و در بندهای قرارداد ضمن قبول 3سهم در تاریخ امضا قرارداد و درج مشخص سود پروژه وزمان فروش واحدهای تجاری و مسکونی با قیمت حداقل و حداکثر و ه...
مشاهده
خلافی ساختمان
سلام من یک واحد آپارتمان خریداری کردم که پارکینگ ندارد و صاحب ملک بجای پارکینگ مغازه در آورده است. ایا خلافی ساختمان به من مربوط میشود؟...
مشاهده
تخلف ساختمانی
باسلام بنده یه خانه متراژ 70 متر به صورت پشت قواره با راه گذر 2.5متر به طول 10متر در خیابان 30 متری دارم که به تازگی همسایه ملک شمالی ملک قواره جلو که در بر خیابان هست اقدام به ساخت و ساز کرده و برای اینکه بر خیابان را تماما مغازه کند درب های زیر زمین و ورودی 5 طبقه اش را دقیقا در انتهای گذر چسبیده ...
مشاهده
یه شخصی سر کوچمون مغازه داره که عقب نشینی نکرده و ساخت و ساز کرده
سلام . یه شخصی سر کوچمون مغازه داره سر مغازشو برداشت کرد دو طبقه بعدم 3 طبقه کرد بدون اینکه بریزه مغازه رو که پی بکنه ، همونطوری کنده کنار دیوار رو اهن چپونده توش بعد بدون داشتن حیاط پشتش پنجره هم گذاشته و چون یه جورایی فامیله با پدر مادرم اونا پیگیری نمیکنند میخوام بدونم چه تخلف هایی کرده و قانون ب...
مشاهده
مشاعات اپارتمان
باعرض سلام. بنده در یک مجتمع 5 واحدی زندگی میکنم . باتوجه به کمبود اب در تابستان به تمام واحد ها پیشنهاد تانکر اضافه اب را دادم ولی متاسفانه چندنفر مخالفت کردند به مدیر ساختمان گفتم من برای خودم تانکر میگذارم گفت اشکالی نداره و من تانک را کنار کولر خودم گذاشتم و مزاحمتی هم برای کسی ندارم. میخاستم بب...
مشاهده
متراژ ساختمان
با سلام بنده سفیدکاری انجام دادم بعد متوجه شدم (گچکار قبلی) 7 میلیون از بنده اضافه گرفته تا سفیدکاری نمیکردم متوجه نمیشدم جا داره بگم استا کار سفید کار با گچکار قبلی فرق میکنه الان دید که متراژ کمتر از اونی هست که گرفته برگشته میگه قیمت بالکن ها جداست و هر بالکن یک میلیون حساب میشه من یک بالکن 13 م...
مشاهده
در ورودی مجزا
باسلام
من طبقه 1 از یک ساختمان 3طبقه رو خریداری نمودم و با طبقه های 2 و 3 توافق کردیم که من با پرداخت مبلغ بیشتر صاحب حیاط شوم که در سند رسمی مشاع اعلام شده. و از انجا که به کوچه پشتی راه دارد عبور کنم و دو طبقه دیگر هم از در اصلی (در کوچه جلوی ) و راه پله و بالکن استفاده کنند برای همیشه الان ...
مشاهده
تعرفه دستمزد مهندس ناظر ساختمان
کار ساختمانی ما خیلی طول کشیده
از سال 90 شروع به کار کردیم و کار به دلیل مشکل مالی متوقف شد تا سال 97 که شروع دوباره کردیم و با مهندس ناظر توافق کردیم و پول این چند سال پرداخت کردیم و قرار شد که تا 99 کار تمام شود
ولی امسال تموم شد
میخواستم ببینم این یک سال باید مابه اتفاوت دستم...
مشاهده
مشکل در بخش آب ساختمان
بنده ساکن و مالک یک واحد از ساختمان 12 واحدی هستم که همیشه مشکل آب سرد و آبگرمکن مرکزی داره .. اخیرا هم ساختمان دچار ترکیدگی لوله آب شده و بمدت یک هفته آب ساختمان داره هدر میره و هیچکدام از ساکنین که اکثریت هم مستاجر هستند اعتراضی به مدیر ساختمان نمیکنند ... بنده چندین بار به مدیر ساختمان گوشزد کردم...
مشاهده
آب ساختمان
سلام من در برج 10 طبقه زندگی میکنم که با کم کردن فشار آب من حدود 14 روزه که آب ندارم و اینکه تازه بعد 14 روز دارن پول جمع میکنن برا تعمیر پمپ و من پولم را هم دادم ولی میگن باید همه بدن/در صورتیکه همه طبقات دارن جز من که 10 هستم. لطفا راهنماییم کنید چه باید بکنم؟؟؟؟؟؟ بدون اب واقعا نمیشه زندگی کرد . ...
مشاهده
دریافت شارژ اضافه بابت اسباب کشی
کسی که اسباب کشی میکند چه مالک باشد چه مستاجر وارد آپارتمان می‌شود به خاطر این که در حین اسباب کشی، راه پله ها و پارکینگ را کثیف کرده است چقدر باید شارژ اضافه به مدیر ساختمان بپردازد طبقه اول باشد یا آخر یا طبقات میانی فرقی میکند یا یکسان می باشد ؟ با تشکر...
مشاهده
قوانین ساختمان
ساختمان ما 10 واحدی است.پنج واحد توسط رمپ به پارکینگ پایین رفت و امد می‌کنند با توجه به‌ اینکه پنج واحد دیگر هیچ استفاده ای از رمپ ندارند ایا این پنج واحد در زمان خرابی رمپ در مخارج آن سهیم هستند یا خیر ؟؟؟...
مشاهده
امکان شکایت همسایه به دلیل خیاطی
با سلام،
مادر بنده در اتاقی مجزا واقع در زیر پله منزل یک کارگاه خیاطی خانگی کوچک دارد که اجاره آن را به صاحب ملک پرداخت می نماید. در حین مشاجره با یکی از همسایگان (در پی اعتراض ما نسبت به بی فرهنگی های مکررشان) که در واحد طبقه سوم زندگی میکنند ایشان تهدید به شکایت نسبت به خیاطی نمودند. هیچگونه...
مشاهده
ورود خسارت پس آب حاصل از گرفتگی لوله فاضلاب
با سلام:
و سپاس از زحمتکشان سایت و وکلای محترم

شرح 1- در طبقه ششم یک مجتمع اداری 6 طبقه با 70 واحداداری , واحدی خریداری نمودم .با عنایت به اینکه تازه به محل جدید نقل مکان کرده بودم , بالکن محل کارم در طبقه 6 را ابتدا جارو و سپس اقدام به شستشو نمودم .
ظاهرا بین طبقه 3 به...
مشاهده
حکم تخریب ساختمان
با سلام
بنده به خاطر اضافه ساخت همسایه که در کوچه6متری 9طبقه بنا ساخته اند که هر طبقه دو واحدی میباشد شکایت نمودم و حکم تخریب ایشان امده و در حال اجرا میباشدیک طبقه تخریب شده اما نصفه ماند و مامورین محل را ترک کردند ایا همسایه بدون گرفتن رضایت از ما میتواند توقف کار بگیرد و مانع تخریب شود و د...
مشاهده
تصرف مشاعات ساختمان
با سلام اینجانب در مجتمعی سکونت دارم که در این مجتمع همسایه ما قسمت هایی از مساعدت پژو را دیوار کشی نموده و آن را صاحب شده و هچنين خود را مالک آن میداند چگونه و از چه راهی می توان این قضیه را پیگیری کرد تا به نتیجه رسید ممنون...
مشاهده
ورودی ساختمان
آیا گرفتن مبلغی به عنوان ورودی به ساختمان کاری قانونی است؟...
مشاهده
مشکل پایانکار
بنده یه ساختمان شخصی ساختم فقط برا اختلاف مساحت (2متر در ناحیه خرپشته) پایانکار به بنده نمی دهند و پرونده را به کمیسیون ماده 100 ارجاع داده اند. آیا بدون کمیسیون (چون بسیار زمانبر است) مشکل بنده قابل حل می باشد.ممنون از راهنماییتون...
مشاهده
تغییر مسیر لوله فاضلاب و صدای تغییر عادی گردش آب
با سلام وتشکر
همسایه طبقه بالا ( طبقه چهارم) با جابجایی دیوار آشپزخانه و تغییر مسیر لوله مشترک فاضلاب ساختمان موجب گردش غیر عادی صدای آب در طبقه سوم که واحد اینجانب است شده است آ یا شکایت کنم نتیجه می گیرم؟
(البته قبلابخاطر عدم عایق بندی کف آشپزخانه که موجب تخریب واحد بنده شده بود ...
مشاهده
پس زدن آب از چاه
سلام
بنده مسافرت بودم و همسایه طبقه پایین ما با من تماس گرفتن بابت نم دادن دیوار گله کردن
من نصف شب برگشتم و وقتی اومدم متوجه شدم راه فاضلاب (چاه آب ) که در تراس بوده بالا زده و همه جا خیسس و کثیف شده یعنی آب بالا اومده و مستقیم اومده تو اتاق و اتاق طبقه پایین ما هم نم داده
حالا...
مشاهده
شکایت از ساختمان به دلیل پیشروی از سمت کوچه
سلام
من در یک کوچه 10 متری بن بست یک قطعه زمین جنوبی دارم. زمین من و یک قواره زمین دیگه که همسایم هست چون انتهای کوچه قرار داره دو متر عقب نشینی داره و معبر روبروی ما 12 متری میشه. انتهای بن بست یک ساختمان ساخته شده با نمای شرقی غربی که در نمای ساختمان 40 سانت خلاف کرده و نمای ساختمون و پنجره ...
مشاهده
ایفون اپارتمان
با سلام. مالک یک واحد از یک ساختمان 8 واحدی هستم. ایفون واحد بنده هیچ مشکلی ندارد و سالم می باشد. اما برخی واحدها دچار مشکل شدند. سایر واحدها تصمیم به تعویض ایفونها نموده اند. ساختمان 12 سال ساخت می باشد. ایا بنده می توانم مخالفت نمایم....
مشاهده
درب پارکینگ
با سلام ، بنده در یک مجتمع آپارتمانی زندگی میکنم ، یک روز صبح موقع خروج از پارکینگ گوشه خودرو به چارچوب کرکره ای برخورد کرد وخسارت جزیی مثل شکستن یک عدد چشمی وارد شد.با مدیر ساختمون تماس گرفتم و گفتم هزینه تعمیر رو متقبل میشم .الان فاکتور آورده 950هزار تومن که از چند جا استعلام کردم گفتن نهایتا باید...
مشاهده
پمپ آب ساختمان
آیا خاموش کردم پمپ آب ساختمانی که فشار آب در طبقات بالا ضعیف است وجه قانونی دارد یا خیر؟...
مشاهده
پروانه ساختمان
سلام ساختمان طبقه همکف پروانه دارد ولی طبقه اول ودوم بدون پروانه ساخته شد ایامیشود برای دوطبقه دیگرپروانه گرفت وایاشامل وام‌مسکن میشویم باتشکر...
مشاهده
هزینه مشاعات (اسانسور)
سلام ما در اپارتمانی 5 طبقه و 7 واحده زندگی میکنیم که طبقه 1 و 2 و 3 آن تکواحدی و طبقه 4 و 5 آن دو واحدی است.حال برای تعمیرات و بازسازی آسانسور هزینه را باید بر 7 تقسیم کنیم یا باید بر10 تقسیم کنیم و از تک واحدی ها 2 سهم بگیریم؟
برای رنگ کردن راه پله هزینه باید چگونه محاسبه شود؟
با تشکر...
مشاهده
پارک ماشین
با سلام
یکی از واحد های ما در هفته 3 ال 4 بار ان هم به مدت 3 الی 4 ساعت میان و ماشین خود را در جای مشخص شده پارک میکند
ایا میتواند مواقعی که نیست اجازه دهد واحدی دیگر ماشین خود را در جای پارک او پارک کند...
مشاهده
تعویض درب راهرو
سلام وعرض خسته نباشید برای تعویض درب اپارتمان میدیر اجازه نمیدهد درصورتیکه دوواحد قبل ما تعویض کردن ونمای راهرو عوض شده ایا بنده هم میتوانم تعویض کنم...
مشاهده
تصرف انباری
سلام بنده در یک آپارتمان ده واحدی هستم و طبق سند یکی از انباری متعلق به واحد من است اما یکی از همسایه ها وسایل خودش ریخته و میگه من خالی نمیکنم چطور باید از طریق قانونی اقدام کنم و انباری خود را تحویل بگیرم سپاسگزارم...
مشاهده
تغییر در مشاعات ساختمان
سلام، بنده در ساختمانی با 48واحد زندگی میکنم، آیا هیئت مدیره با تصمیم خود، اجازه تغییر در لابی و مشاعات را دارد یا نیاز به برگزاری مجمع دارد؟ و سوال دوم اینکه برای برگزاری مجمع آیا با در خواست چند نفر (مثال 10واحد از 48واحد) آیا هیئت مدیره موظف به برگزاری مجمع عمومی فوق العاده میشود یا اینکه برای بر...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام